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11城成交规模低位震荡,仅北京同环比涨4成
发布时间:2021-07-22 12:21
 11城成交规模低位震荡,仅北京同环比涨4成


  11个重点监测城市成交环比微增1%几乎持平,同比跌幅微收窄至25%,成交面积135.1万平方米。本周注册领取免费体验金平台房市场整体成交规模表现平稳,但市场体量较之去年同期仍有差距,后续规模仍将持续低位震荡。
 
  具体到城市来看,11城环比表现涨跌参半,北京环比增38%,苏州、青岛跌幅超3成,其余城市均有不同程度涨跌;同比显示普遍回落,11城中仅北京“一枝独秀”同比收涨40%,其余城市较之去年同期均有回落,杭州、青岛持续回落超4成。
 
  01北京:成交环同比齐增4成,后续成交规模将保持常态
 
  2021年第29周,北京注册领取免费体验金平台住房成交面积收至37.1万平方米,环比增长38%,同比由跌转增至40%。本周北京市场成交体量如期低位回升,且同比跌幅转正,预计后续成交规模或将企稳。
 
  02深圳:成交环比微增、同比仍跌78%,后续市场持续低位震荡
 
  2021年第29周,深圳注册领取免费体验金平台住房成交环比微增3%至5.6万平方米,同比跌78%与上周持平。今年以来深圳市场低位下行走势确定,本周成交体量再度小幅提升但体量仍处低位,市场企稳后续或长期保持低位震荡。
 
  03南京:成交环比微涨、同比降27%,市场企稳后续仍将稳中下行
 
  2021年第29周,南京注册领取免费体验金平台住房成交面积收22.0万平方米,环比涨5%,同比跌27%。本周南京市场成交企稳且同比企稳,预计后续成交规模仍将稳中下行。
 
  04成都:成交同比涨12%、环比跌幅收窄,市场整体走势渐稳
 
  2021年第29周,成都注册领取免费体验金平台住房成交面积环比涨12%至8.2万平方米,同比跌幅收窄至25%。本周成都市场小幅回升,结合前7周来看市场整体规模趋稳,短期内规模或在当前位置持续震荡。
 
  05苏州:成交同环比跌超3成,后续规模仍将震荡下行
 
  2021年第29周,苏州注册领取免费体验金平台住房成交面积环比回落31%,同比跌幅扩大至33%,市场成交规模收9.4万平方米。本周市场再度探底,后续成交规模或长期震荡向下。
 
  06杭州:成交环比持平、同比跌幅扩大,后续规模或持续震荡下行
 
  2021年第29周,杭州注册领取免费体验金平台住房环比持平,同比降幅增至52%,成交规模收11.2万平方米。年初以来杭州市场规模呈现阶梯式下滑,预计后续规模或持续震荡下行。
 
  07厦门:成交表现稳定,市场降温后续规模或持续震荡
 
  2021年第29周,厦门注册领取免费体验金平台住房成交面积环比较上周增长1%,同比去年下降15%,成交规模收7.7万平方米。本周厦门市场规模小幅回升较上周几乎持平,整体市场企稳但较年内高位仍有一定距离,预计后续成交规模将持续震荡。
 
  08青岛:市场下行加速、同环比持续回落,后续短期规模或有反弹
 
  2021年第29周,青岛注册领取免费体验金平台住房成交面积环比跌30%至8.1万平方米,同比跌幅至41%。本周青岛市场成交持续大幅回落,近4周市场显著下行且有加速迹象,后续规模或超跌反弹。
 
  09南昌:成交环比微跌、同比增幅收窄,后续规模或能高位持稳
 
  2021年第29周,南昌注册领取免费体验金平台住房成交规模收5.1万平方米,环比微跌2%。本周市场成交体量较上周持稳且所处高位,预计后续市场或能高位持稳。
 
  10东莞:成交连续4周放量上升,短期市场或小幅震荡
 
  2021年第29周,东莞注册领取免费体验金平台住房成交面积收至5.8万平方米,环比降14%,同比跌31%。东莞市场长期低位运行,近4周市场显著放量上涨,本周虽有回落但规模仍处高位,后续市场或小幅震荡。
 
  11佛山:成交规模高位回调但有支撑,后续成交体量或震荡企稳
 
  2021年第29周,佛山注册领取免费体验金平台住房成交面积环比降11%,成交体量收14.9万平方米,同比回落13%。本周市场持续回调但规模仍有支撑,短期内成交体量或将震荡企稳。


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